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En plein centre ville de Bordeaux, cet adorable et lumineux appartement de type T2, doté d'un joli balcon, est situé à l'étage noble d'un majestueux immeuble en pierre récemment ravalé, et connaît une superficie de 44 m2. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur cuisine US entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Prestations anciennes conservées ; pierre apparente, plancher d'origine, marqueterie et belle hauteur sous plafond en font son authentique charme. Aucun travaux à prévoir.
Exposition Ouest. Parties communes en excellent état.
EMPLACEMENT IDEAL!
Proche Grand Théâtre, rue Sainte Catherine, Place de la Bourse, tous commerces et commodités. A deux pas des tram A et B
Charges prévisionnelles : 75€ / mois
Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agente Commerciale (EI)
RSAC 834 673 162
En plein centre ville de Bordeaux, cet adorable et lumineux appartement de type T2, doté d'un joli balcon, est situé à l'étage noble d'un majestueux immeuble en pierre récemment ravalé, et connaît une superficie de 44 m2. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur cuisine US entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Prestations anciennes conservées ; pierre apparente, plancher d'origine, marqueterie et belle hauteur sous plafond en font son authentique charme. Aucun travaux à prévoir.
Exposition Ouest. Parties communes en excellent état.
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Proche Grand Théâtre, rue Sainte Catherine, Place de la Bourse, tous commerces et commodités. A deux pas des tram A et B
Charges prévisionnelles : 75€ / mois
Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agente Commerciale (EI)
RSAC 834 673 162
Référence: 84422556
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 000 €