69110 - SAINTE-FOY LÈS-LYON - LIMITE LYON 5 - QUARTIER CHAVRIL - APPARTEMENT DE 101 M2 + 145 M2 TERRASSE ET JARDINS - EXPOSITION OUEST - EXCELLENT ÉTAT - CALME - DOUBLE BOX - RÉSIDENCE RÉCENTE
IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Benoit Montin, consultant Efficity vous propose à la vente ce bel appartement familial de 101 m2 CARREZ, 3 chambres et 2 salles de bain, avec 1 TERRASSE de 50 m2 et JARDINS de 90m2, situé dans une résidence de 2001 très bien entretenue et sécurisée , au sein d'un QUARTIER RECHERCHÉ et à proximité du PARC DU BRÛLET et du TENNIS CLUB DE CHAVRIL.
L'appartement se compose de :
- 1 grand séjour exposé OUEST
- 1 chambre parentale avec accès direct aux jardins et sa salle de bain
- 2 chambres enfants qui font face à leur salle de bain
- 1 cuisine séparée
- 1 entrée
- 1 toilette séparé
La TERRASSE et LE JARDIN, sont accessibles de toutes les pièces (cuisines, séjour, chambres) grace à ses GRANDES BAIES VITRÉES.
L'appartement est vendu avec une CAVE.
A visiter rapidement
Pour tout complément d'information merci de contacter Benoit MONTIN au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Benoit Montin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°883451973
Ref annonce : 154189
IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Benoit Montin, consultant Efficity vous propose à la vente ce bel appartement familial de 101 m2 CARREZ, 3 chambres et 2 salles de bain, avec 1 TERRASSE de 50 m2 et JARDINS de 90m2, situé dans une résidence de 2001 très bien entretenue et sécurisée , au sein d'un QUARTIER RECHERCHÉ et à proximité du PARC DU BRÛLET et du TENNIS CLUB DE CHAVRIL.
L'appartement se compose de :
- 1 grand séjour exposé OUEST
- 1 chambre parentale avec accès direct aux jardins et sa salle de bain
- 2 chambres enfants qui font face à leur salle de bain
- 1 cuisine séparée
- 1 entrée
- 1 toilette séparé
La TERRASSE et LE JARDIN, sont accessibles de toutes les pièces (cuisines, séjour, chambres) grace à ses GRANDES BAIES VITRÉES.
L'appartement est vendu avec une CAVE.
A visiter rapidement
Pour tout complément d'information merci de contacter Benoit MONTIN au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Benoit Montin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°883451973
Ref annonce : 154189
Référence: 154189
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 159 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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