250 000 €
151 m² / 834 m²
7 pièces
Proximité Beaune et Pouilly-en-Auxois pour ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER entièrement rénové situé dans un environnement calme et privilégié comprenant sur une parcelle de 834 m² : - une MAISON D'HABITATION T4 de 101 m², alliant charme des poutres, pierres anciennes et installations modernes (DPE E/B). - un GITE T3 de 50 m² avec aménagements PMR et FORT POTENTIEL LOCATIF (DPE D/B). - une belle GRANGE avec étage offrant de multiples possibilités d'aménagements. Tout a été conçu pour vous offrir un bien clés en mains habitable de suite sans travaux: toitures, isolation, façades, huisseries, chauffage (radiateurs et poêle à bois), assainissement, réseaux eau et électricité refaits à neuf. Côté jardin la parcelle permet de profiter d'un bel extérieur où vous alternerez entre farniente, jardinage, inspirations créatives... Un puits, plusieurs caves et une seconde grange d'environ 30m² partiellement rénovée complètent l'ensemble et offrent des possibilités de projets supplémentaires. Amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne, ce bien n'attend que vous! Visites virtuelles des deux maisons sur demande. Annonce rédigée par Claire Wendehenne-Krebs, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 914 983 549.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village et gîte, auxant , 151 m² cumulés
250 000 €