À seulement 10 km de la mer, entre Houlgate et Pont-l'Évêque, cette magnifique maison normande vous invite à découvrir un parfait mélange entre l'ancien et le contemporain. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un double salon avec insert, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une buanderie/chaufferie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau ajoutent une touche de modernité et de confort à cet étage. Les combles sont aménagées en salle de jeux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre et s'amuser.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un récupérateur d'eau raccordé aux toilettes et à la machine à laver, offrant ainsi des solutions écologiques et économiques pour votre quotidien.
À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin et une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 310 m², avec son cours d'eau délimitant la propriété, offrant ainsi un cadre naturel et préservé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, [Coordonnées masquées]. Agent Commercial en Immobilier (RSAC LISIEUX 533 835 609)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251.00 et 1693.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un double salon avec insert, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une buanderie/chaufferie avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau ajoutent une touche de modernité et de confort à cet étage. Les combles sont aménagées en salle de jeux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre et s'amuser.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un récupérateur d'eau raccordé aux toilettes et à la machine à laver, offrant ainsi des solutions écologiques et économiques pour votre quotidien.
À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin et une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 310 m², avec son cours d'eau délimitant la propriété, offrant ainsi un cadre naturel et préservé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, [Coordonnées masquées]. Agent Commercial en Immobilier (RSAC LISIEUX 533 835 609)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251.00 et 1693.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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