Située à 30 minutes de Bordeaux, à 10 minutes de l'accès à l'A62 et à 1 minutes de la gare d' Arbanats qui dessert la Gare St Jean en 15 minutes.
Je vous propose cette maison familiale sur une belle parcelle entièrement clôturés.
Le rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un grand salon / salle à manger (environ 30 m²) avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.
À l'étage, vous bénéficiez d'une deuxième chambre de 28 m² éventuellement divisible.
Une véranda avec sa cuisine d'été de 16 m² complète l'ensemble avec jardin + une petite dépendance et un abri bois.
Un léger rafraîchissement donnerait un cachet rare à cette propriété.
Dans le village d'arbanats. proche de l'école et de la gare,
A visiter sans tarder !
Phptos 1et 2 Home Staging
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27461090)
Je vous propose cette maison familiale sur une belle parcelle entièrement clôturés.
Le rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un grand salon / salle à manger (environ 30 m²) avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc séparé.
À l'étage, vous bénéficiez d'une deuxième chambre de 28 m² éventuellement divisible.
Une véranda avec sa cuisine d'été de 16 m² complète l'ensemble avec jardin + une petite dépendance et un abri bois.
Un léger rafraîchissement donnerait un cachet rare à cette propriété.
Dans le village d'arbanats. proche de l'école et de la gare,
A visiter sans tarder !
Phptos 1et 2 Home Staging
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27461090)
Référence: 987818
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 000 €