Coup de Coeur - Maison de 142 m² + Grandes Dépendances et Terrain 8.238 m² à St Étienne du Bois
Nouveauté : Grange de 220 m² Validée pour Transformer en Habitation - C. U Opérationnel Positif !
Maison et Grange divisible !
Située Au Calme à 10 Minutes de Legé et du Poiré, ainsi qu'à 13 Minutes d'Aizenay, Venez découvrir cette Maison 'Coup de Coeur' aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances.
Elle se compose au RDC : d'une Entrée avec évier et Placard, une Pièce de Vie Lumineuse de 61 m² avec Sa Cuisine Entièrement Aménagée et équipée, donnant sur le Salon / Séjour et son Poêle à Bois.
Un Cellier, WC, Salle d'eau.
À L'étage, Un Palier avec Placard, desservant les 3 Chambres sur Parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une Salle de Bains avec WC.
À L'extérieur, Terrasse, Nombreuses Dépendances, Garage / Grange (200 m²),
Chenil (100 m²), Atelier (35 m²), + 2 Chalets Bois.
Jardin Arboré avec Parc pour Chèvres ou Moutons, Pas de Vis à Vis avec Vue sur Campagne !
Le Tout sur 8.238 m² de Terrain en Grande Partie Clôturé !
Les Points Forts : Calme, Lumineux, Fosse septique aux Normes, Toiture, Isolation, Électricité - Refait en 2016, Bon Rapport - Environnement / Qualité / Prix ! Terrain Divisible avec Grange à Rénover !
À VOIR SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27619967)
Nouveauté : Grange de 220 m² Validée pour Transformer en Habitation - C. U Opérationnel Positif !
Maison et Grange divisible !
Située Au Calme à 10 Minutes de Legé et du Poiré, ainsi qu'à 13 Minutes d'Aizenay, Venez découvrir cette Maison 'Coup de Coeur' aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances.
Elle se compose au RDC : d'une Entrée avec évier et Placard, une Pièce de Vie Lumineuse de 61 m² avec Sa Cuisine Entièrement Aménagée et équipée, donnant sur le Salon / Séjour et son Poêle à Bois.
Un Cellier, WC, Salle d'eau.
À L'étage, Un Palier avec Placard, desservant les 3 Chambres sur Parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une Salle de Bains avec WC.
À L'extérieur, Terrasse, Nombreuses Dépendances, Garage / Grange (200 m²),
Chenil (100 m²), Atelier (35 m²), + 2 Chalets Bois.
Jardin Arboré avec Parc pour Chèvres ou Moutons, Pas de Vis à Vis avec Vue sur Campagne !
Le Tout sur 8.238 m² de Terrain en Grande Partie Clôturé !
Les Points Forts : Calme, Lumineux, Fosse septique aux Normes, Toiture, Isolation, Électricité - Refait en 2016, Bon Rapport - Environnement / Qualité / Prix ! Terrain Divisible avec Grange à Rénover !
À VOIR SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27619967)
Référence: 722845
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à aizenay
339 000 €