EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Saint-Germain-Langot (14700)
A 10 minutes de FALAISE !
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² !
À 9 minutes de Potigny, 10 minutes de Falaise et 30 minutes de CAEN, profitez du calme de cette commune bien desservie ! Ramassage scolaire à proximité pour l'école primaire d'USSY ainsi que le collège de Potigny.
Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 52 m² environ, une véranda de 20 m² ainsi qu'un WC et une porte donnant l'accès au sous-sol total.
À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou encore de bureau. Une salle de bains d'environ 3 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
- Chauffage principal par poêle à granulés récent (2020)
- VMC + VMI
- Ballon d'eau chaude 200L
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Assainissement individuel : Fosse septique
- Maison fibrée
Une vidéo immersive de présentation du bien est disponible à la demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28235745)
A 10 minutes de FALAISE !
Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² !
À 9 minutes de Potigny, 10 minutes de Falaise et 30 minutes de CAEN, profitez du calme de cette commune bien desservie ! Ramassage scolaire à proximité pour l'école primaire d'USSY ainsi que le collège de Potigny.
Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 52 m² environ, une véranda de 20 m² ainsi qu'un WC et une porte donnant l'accès au sous-sol total.
À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou encore de bureau. Une salle de bains d'environ 3 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
- Chauffage principal par poêle à granulés récent (2020)
- VMC + VMI
- Ballon d'eau chaude 200L
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Assainissement individuel : Fosse septique
- Maison fibrée
Une vidéo immersive de présentation du bien est disponible à la demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28235745)
Référence: 1159697
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à saint-germain-langot
189 000 €