Situé dans la charmante commune du Martinet (30960), ce bel immeuble bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'une parcelle de 964 m² entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine avec abri, d'une terrasse, d'un balcon, de deux caves, ainsi que de places de parking privatives, d'un box et d'un mazet de 40 m² à aménager (ce mazet dispose déjà des branchements nécessaires en électricité, eau et tout-à-l'égout).
À l'intérieur, cette propriété de 206 m² comprenant une maison de ville d'une surface de 166 m² habitable divisée en 2 appartements et répartie sur 2 niveaux et qui se composent : Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé A l'étage : 1 séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé, La maison principale a déjà bénéficié d'une importante rénovation d'isolation sur les 2 niveaux et l'installation d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, etc.). Pas de gros travaux à prévoir.
Vous l'aurez compris, ce bien, adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.
À visiter sans tarder (visite virtuelle possible sur rdv).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28258174)
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Référence: 576993 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 02/10/2021
Coûts annuels estimés :
218 € - 1 391 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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