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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à saint-germain-des-pres
— Saint-Germain-Des-Pres 81700 —
385 000 €
170 m² / 2 562 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Aux portes de Castres et à 45 minutes de Toulouse sur l'agréable commune de Saint-Germain des Près. Venez admirer et profiter du calme de la campagne tout en étant proche de la ville.
Cette maison pleine de charme aux finitions et prestations haut de gamme de 170 m² vous offrira une vue imprenable sur la Montagne Noire.
Sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 90 m² avec sa cuisine sur mesure entièrement équipée vous comblera pour profiter de vos futurs moments en famille et entre amis.
Dans sa partie nuit, vous aurez la joie d'apprécier ses trois grandes suites parentales allant de 21 m² à 32 m², dont une avec dressing. Une buanderie de 8 m² vient compléter le tout pour vous donner de l'espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Sa terrasse extérieure de plus de 75 m² entièrement carrelée, vous donnera une vue exceptionnelle et splendide sur la plaine tarnaise qui vous comblera de joie lors de vos futures soirées conviviales. Son garage attenant et isolé de 17 m² vient compléter ses belles prestations et peut quant à lui devenir une pièce de vie supplémentaire.
Pour compléter le tout, son terrain de 2560 m² où l'on peut inclure une piscine enterrée, est entièrement arboré d'arbres fruitiers et de fleurs en tout genre. Nous sommes ici, sur un assainissement individuel en micro-station aux normes pour une construction de 2021 avec une TF à prévoir entre 1200 et 1300 /an.
Pour plus de renseignements, sur cette belle maison, veuillez contacter votre agent Keller Williams, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées]
Un bien rare sur le secteur à ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette maison pleine de charme aux finitions et prestations haut de gamme de 170 m² vous offrira une vue imprenable sur la Montagne Noire.
Sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 90 m² avec sa cuisine sur mesure entièrement équipée vous comblera pour profiter de vos futurs moments en famille et entre amis.
Dans sa partie nuit, vous aurez la joie d'apprécier ses trois grandes suites parentales allant de 21 m² à 32 m², dont une avec dressing. Une buanderie de 8 m² vient compléter le tout pour vous donner de l'espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Sa terrasse extérieure de plus de 75 m² entièrement carrelée, vous donnera une vue exceptionnelle et splendide sur la plaine tarnaise qui vous comblera de joie lors de vos futures soirées conviviales. Son garage attenant et isolé de 17 m² vient compléter ses belles prestations et peut quant à lui devenir une pièce de vie supplémentaire.
Pour compléter le tout, son terrain de 2560 m² où l'on peut inclure une piscine enterrée, est entièrement arboré d'arbres fruitiers et de fleurs en tout genre. Nous sommes ici, sur un assainissement individuel en micro-station aux normes pour une construction de 2021 avec une TF à prévoir entre 1200 et 1300 /an.
Pour plus de renseignements, sur cette belle maison, veuillez contacter votre agent Keller Williams, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées]
Un bien rare sur le secteur à ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à saint-germain-des-pres
385 000 €