A 20 min d'Arras ,
Nous vous proposons cette magnifique maison Individuelle d'environ 170 m² .
Ce bien érigé sur une parcelle d'environ 1800 m² vous offre en RDC une Entrée sur un dégagement qui dessert une première chambre , un wc , une grande buanderie , une salle de bains avec double vasque , baignoire et douche ainsi qu'un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et jardin exposée Plein Sud !
A l'étage, vous y trouverez une grande chambre avec un bel espace dressing, 2 autres chambres , un espace salle de jeux pouvant être aménagé en seconde salle de bains ainsi un grenier . ( Possibilité de faire un bureau ou chambre supplémentaire )
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un grand garage 2 voitures,.
Ce bien sans travaux , au calme , à la campagne sans aucun vis à vis , n 'attend que vous !
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] !
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Nous vous proposons cette magnifique maison Individuelle d'environ 170 m² .
Ce bien érigé sur une parcelle d'environ 1800 m² vous offre en RDC une Entrée sur un dégagement qui dessert une première chambre , un wc , une grande buanderie , une salle de bains avec double vasque , baignoire et douche ainsi qu'un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et jardin exposée Plein Sud !
A l'étage, vous y trouverez une grande chambre avec un bel espace dressing, 2 autres chambres , un espace salle de jeux pouvant être aménagé en seconde salle de bains ainsi un grenier . ( Possibilité de faire un bureau ou chambre supplémentaire )
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un grand garage 2 voitures,.
Ce bien sans travaux , au calme , à la campagne sans aucun vis à vis , n 'attend que vous !
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] !
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Référence: VM766-IMMOLENS
Honoraires d'agence de 3.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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