Emplacement stratégique au cœur de Pierrefitte, offrant visibilité incomparable.
Inclut 3 places de parking sécurisées et studio attenant de 30m².
Hauteur sous plafond généreuse permettant extension de l'étage. Surface divisible en 2 ou 3 espaces distincts en côte à côte avec 17 mètres de linéaire, sans murs porteurs, offrant une flexibilité exceptionnelle.
Potentiel de location prometteur, rentabilité dépassant 10%.
Actuellement une brasserie rentable depuis 2001.
Adapté pour diverses activités commerciales ou résidentielles.
Contactez-moi pour plus d'informations et de visuels, et pour planifier une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 8 000 €.
Annonce publiée par Jérémie Krief (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Raphaël, 83700 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°895 084 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Inclut 3 places de parking sécurisées et studio attenant de 30m².
Hauteur sous plafond généreuse permettant extension de l'étage. Surface divisible en 2 ou 3 espaces distincts en côte à côte avec 17 mètres de linéaire, sans murs porteurs, offrant une flexibilité exceptionnelle.
Potentiel de location prometteur, rentabilité dépassant 10%.
Actuellement une brasserie rentable depuis 2001.
Adapté pour diverses activités commerciales ou résidentielles.
Contactez-moi pour plus d'informations et de visuels, et pour planifier une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 8 000 €.
Annonce publiée par Jérémie Krief (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Raphaël, 83700 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°895 084 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr056327
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 666 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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