Faux t4 87 m2 env. terrasse, parking privé et cave - 6e/6 asc

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente en exclusivité au sein de la résidence appréciée de la "Pommeraie" au sud de la Valette, ce grand T4 transformé en T3 de 87m2 situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Entrée avec placards desservant un double séjour de 32 m2 (poss 3e ch) et une cuisine accédant chacun sur une jolie terrasse de plus de 8 m2 exposée SE. Le coin nuit est composé d'un dégagement, de 2 belles chambres dont une avec placards, une grande sdb et des wc séparés. Cet appartement aux volumes généreux, séduira pour sa luminosité et sa belle vue dégagée au sud comme au nord. Il faudra prévoir quelques travaux comme le changement des menuiseries, de la cuisine et la salle de bains. Un parking privatif et une cave permettent de compléter la fonctionnalité de ce bien situé dans une copropriété sans travaux et sécurisée. Tableau électrique aux normes. Précision importante : quelques travaux permettront de faire évoluer le dpe en D (changement ballon électrique, installation clim et vitrages). Les charges de copropriété de 125 Euros/m comprennent l'eau froide sur compteur, l'ascenseur, l'entretien, le syndic et le fond alur. Copropriété de 368 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Karine VERDONCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon - 894.793.850.