EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE, GRENIER AMENAGEABLE ET GRAND SOUS-SOL A DUNKERQUE (59240).
À 2 km de la plage de Leffrinckoucke et à quelques kilomètres de la Belgique, découvrez cette maison de 119 m².
Elle se propose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une pièce pouvant servir de lingerie ou buanderie.
Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol de 76 m².
Vous aurez la possibilité d'aménager le grenier qui présente un beau potentiel supplémentaire d'environ 60 m².
Un jardin arboré de 183 m² la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Un garage vient compléter ce bien.
L'École Maternelle Jules Verne, le Collège Gaspard Malo, l'École Élémentaire Marcelin Berthelot, l'École Primaire René Bonpain et le Lycée Professionnel Agricole de Dunkerque sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces et deux boucheries-charcuteries.
Cette maison est vendu au prix de 315 000 euros HAI (soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Leila Naidji.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
À 2 km de la plage de Leffrinckoucke et à quelques kilomètres de la Belgique, découvrez cette maison de 119 m².
Elle se propose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une pièce pouvant servir de lingerie ou buanderie.
Vous pourrez profiter d'un grand sous-sol de 76 m².
Vous aurez la possibilité d'aménager le grenier qui présente un beau potentiel supplémentaire d'environ 60 m².
Un jardin arboré de 183 m² la complète, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Un garage vient compléter ce bien.
L'École Maternelle Jules Verne, le Collège Gaspard Malo, l'École Élémentaire Marcelin Berthelot, l'École Primaire René Bonpain et le Lycée Professionnel Agricole de Dunkerque sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces et deux boucheries-charcuteries.
Cette maison est vendu au prix de 315 000 euros HAI (soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à dunkerque
315 000 €