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Villa vue panoramique
— Vienne 38200 —
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AM2685 - 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur les hauteurs de la commune prisée des COTES D'AREY
L'agence SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE cette VILLA, à la VUE PANORAMIQUE, d'environ 140 m2 HABITABLES offrant 4 CHAMBRES, sur 1 095 m2 de TERRAIN.
La villa, vous offre une vaste pièce à vivre de 56 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant sur les terrasses, 4 CHAMBRES, dont une avec salle d’eau et dressing, buanderie 8,75 m2. Au total, pas moins de 3 salles de bains et 3 WC.
Superbe cave enterrée et climatisée de 16 m2. Garage carrelé et isolé de 36 m2.
La maison est élevée sur un vide-sanitaire. Chauffage électrique, avec plancher chauffant sur la pièce vivre.
Vous serez séduit par ses extérieurs, soigneusement entretenu et arboré, disposant dans d’un jacuzzi, au calme absolu, et à l'abri des regards, sa position dominante offre un panorama exceptionnel sur la chaîne du pilât et la nature environnante.
15 min au sud de Vienne / A seulement 5 min du centre du village avec ses commerces
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouver nos annonces sur : www.sit-immobilier.com
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La maison est élevée sur un vide-sanitaire. Chauffage électrique, avec plancher chauffant sur la pièce vivre.
Vous serez séduit par ses extérieurs, soigneusement entretenu et arboré, disposant dans d’un jacuzzi, au calme absolu, et à l'abri des regards, sa position dominante offre un panorama exceptionnel sur la chaîne du pilât et la nature environnante.
15 min au sud de Vienne / A seulement 5 min du centre du village avec ses commerces
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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549 000 €