Grand f3 de 88m² vous offre 2 chambres + balcon + cave + garage

Ce bien traversant vous accueille à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Strasbourg. Belle opportunité à saisir rapidement dans cette ville dynamique et attractive. Transports en commun (Bus et futur Tram Nord), pistes cyclables, tous commerces, commodités, écoles et crèches à quelques pas. De type 3/4 pièces, il vous offre 88 m² loi Carrez en 2ème étage/5 avec ascenseur desservant aussi le sous-sol. Ouvrez les portes de votre 'chez vous' dans cette petite résidence bien tenue de la rue Kellermann et venez vous y projeter.
Ses principaux atouts : disponibilité immédiate, D.P.E. classé D, isolation extérieure, double vitrage PVC, chaudière collective à condensation neuve, compteurs calorifères sur chaque radiateur, bon état général, au calme en retrait de la route du Gal de Gaulle et de la rue Kléber, stationnement privé au pied de la résidence, cave et garage.
Son agencement : 2 chambres spacieuses (12,40 m² et 15,30 m²), cuisine aménagée équipée, séjour de 28 m² avec balcon, SDB et WC séparés avec fenêtre et radiateur, etc. (Taxe foncière 1 208 €. Avances/charges 195 €)
Le garage en sous-sol est compris dans cette offre à 2 600 €/m² habitable. Profitez aussi de la proximité des espaces verts et du Parc des Oiseaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien.
A bientôt sur place.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 350 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 8[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.