Si je devais résumer cette villa en 2 mots : FAMILIALE et ECONOMIQUE
Nichée dans un environnement verdoyant, proche de MURVIEL LES BÉZIERS, cette superbe villa de 180 m² s'étend sur un terrain généreux de 1518 m².
Découvrez un spacieux séjour de 57 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Il ouvre sur une magnifique terrasse de 110 m², parfaite pour des déjeuners en plein air et des soirées entre amis.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale et 2 autres chambres vous attendent.
L'espace nuit est complété par 2 chambres supplémentaires en sous-sol pour accueillir vos proches.
Le sous-sol abrite un vaste garage de 56 m² et des pièces annexes pour vos loisirs ou vos besoins de rangement.
Le jardin est divisé en plusieurs espaces : la piscine sécurisée, le côté potager et un grand nombre d'arbres fruitiers, créant une atmosphère paisible et relaxante. Un arrosage automatique est installé pour plus de confort.
La piscine présente des dimensions généreuses (10x5) ; elle est équipée d'une couverture pour prolonger la saison de baignade. La filtration au chlore avec filtre en verre garantit une eau limpide.
Le forage, qui produit en abondance, vous permettra d'entretenir le jardin et de remplir la piscine.
Cerise sur le gâteau : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pour une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement.
Cette villa offre un parfait mélange de confort, d'espace et de modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851910)
Nichée dans un environnement verdoyant, proche de MURVIEL LES BÉZIERS, cette superbe villa de 180 m² s'étend sur un terrain généreux de 1518 m².
Découvrez un spacieux séjour de 57 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Il ouvre sur une magnifique terrasse de 110 m², parfaite pour des déjeuners en plein air et des soirées entre amis.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale et 2 autres chambres vous attendent.
L'espace nuit est complété par 2 chambres supplémentaires en sous-sol pour accueillir vos proches.
Le sous-sol abrite un vaste garage de 56 m² et des pièces annexes pour vos loisirs ou vos besoins de rangement.
Le jardin est divisé en plusieurs espaces : la piscine sécurisée, le côté potager et un grand nombre d'arbres fruitiers, créant une atmosphère paisible et relaxante. Un arrosage automatique est installé pour plus de confort.
La piscine présente des dimensions généreuses (10x5) ; elle est équipée d'une couverture pour prolonger la saison de baignade. La filtration au chlore avec filtre en verre garantit une eau limpide.
Le forage, qui produit en abondance, vous permettra d'entretenir le jardin et de remplir la piscine.
Cerise sur le gâteau : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, pour une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement.
Cette villa offre un parfait mélange de confort, d'espace et de modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851910)
Référence: 340935351564
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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