L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer un projet de rénovation à fort potentiel.
Située au cur du village de Saint-Matré, cette maison avec vue offre un beau potentiel de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle est répartie sur deux niveaux et comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger;
- A l'étage : quatre chambres, un WC et une salle d'eau.
La maison possède du double vitrage en PVC et un chauffage central au fuel. Elle est reliée au tout-à-l'égout.
Points forts : grand potentiel de rénovation, surface habitable de 135 m², double vitrage, assainissement collectif.
A proximité d'école et de commerces.
Possibilité d'acquérir un garage en plus (prix : nous consulter).
DPE F F GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard :
3 020 à 4 086 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Située au cur du village de Saint-Matré, cette maison avec vue offre un beau potentiel de rénovation.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle est répartie sur deux niveaux et comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger;
- A l'étage : quatre chambres, un WC et une salle d'eau.
La maison possède du double vitrage en PVC et un chauffage central au fuel. Elle est reliée au tout-à-l'égout.
Points forts : grand potentiel de rénovation, surface habitable de 135 m², double vitrage, assainissement collectif.
A proximité d'école et de commerces.
Possibilité d'acquérir un garage en plus (prix : nous consulter).
DPE F F GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard :
3 020 à 4 086 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à saint-matre
48 500 €