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Maison quartier grandmont / alouette 5 pièces
— Tours 37000 —
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Quartier Grandmont,/Alouette, dans un secteur calme et idéalement situé sur la commune de Joué-Lès-Tours, *** proche toutes commodités ****, cette maison d'environ 136m² au sol soit 100m² habitable vous offrira de plain pied une belle pièce de vie lumineuse double exposition avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée indépendante. A l'étage le palier distribue deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, une belle chambre de 13m² soit 23m² au sol, une pièce pouvant être aménagée en dressing et un placard. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie/cellier et d'un garage. Enfin aux beaux jours, vous apprécierez ses extérieurs avec sa parcelle de 784m² et sa terrasse idéalement exposée. Ses atouts: sa localisation- huisseries bois double vitrage - climatisation réversible - isolation (2023) - tableau électrique récent DPE classe C et GES classe B - Prix souhaité: 315 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires: 305 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au [Coordonnées masquées] Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet: www.belisimmo.fr (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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