Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduits par le cadre verdoyant, calme et apaisant qu'offre cette parcelle de 2600m² en partie boisée avec des arbres centenaires. La maison présente de beaux volumes, la pièce de réception d'environ 90m² permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur avec ses nombreuses ouvertures.
L'étage est consacré aux enfants avec 3 chambres et une salle d'eau par niveau soit 6 chambres et 2 salles de bains. Une extension avait été créée afin d'offrir un espace indépendant aux parents (chambre parentale, dressing, salle d'eau, vaste bureau).
Nous pouvons tout à fait imaginer un appartement indépendant pour ce volume.
Le parc est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811
L'étage est consacré aux enfants avec 3 chambres et une salle d'eau par niveau soit 6 chambres et 2 salles de bains. Une extension avait été créée afin d'offrir un espace indépendant aux parents (chambre parentale, dressing, salle d'eau, vaste bureau).
Nous pouvons tout à fait imaginer un appartement indépendant pour ce volume.
Le parc est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811
Référence: 168344
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A deux pas du parc de lacroix laval
1 150 000 €