Maison 2024 contemporaine 137m² de plain pied ,garage 27m²

33230 Saint Medard de Guizieres, Maison récente 2024 contemporaine d'exception, nichée dans un cadre privilégié à proximité immédiate de l'accès autoroute, et commodités locales, offrant un niveau de qualité rarement égalé.
Dès l'entrée en parements de granit et marbre, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de cette propriété. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique contemporaine tout en préservant une atmosphère chaleureuse.
Les caractéristiques de cette propriété comprennent :
- Un design contemporain et élégant
- Des espaces de vie généreux et lumineux 59m²
- Des matériaux et équipements de haute qualité
- Des chambres confortables avec placards intégrés
- Suite parentale avec salle de bains, wc, et dressing
- Des salles d'eau modernes avec des finitions haut de gamme, pierres de volcan
Eléments techniques :
- Double garage 27 m² isolé , porte motorisée, porte de service donnant sur terrasse carrelée de 30m²
- Double vitrage aluminium
-Volets roulants aluminium électriques
- Pompe à chaleur Air/air, climatisation réversible gainable
- Assainissement ( Filière compacte )
-Chauffe eau thermodynamique
- Portail électrique, panneaux rigides , terrain clos
- Norme PMR
- Eclairage extérieur
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, alliant confort, praticité et qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362425?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .