Appartement

VILLEURBANNE LIMITE LYON 3 – T3 de 65 M² - CALME – SANS VIS-A-VIS - BALCON – BOX POSSIBLE
Un joli appartement au calme, avec un balcon, à proximité des commerces, des transports et de la Part-Dieu.
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, Raphaël CHARBONNIER et Cécile DURIEUX, vous proposent ce joli T3 de 65 m², situé au 2ème étage (sur 7, avec ascenseur) d’un bel immeuble sécurisé de 1993, dans un quartier résidentiel à Villeurbanne.
Cet appartement sans vis-à-vis offre un cadre de vie confortable avec son séjour donnant sur un balcon avec jardin arboré et calme en contrebas et sa cuisine avec accès au balcon, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un grand espace jour de 35 m².
Les deux chambres, de 10 et 11 m², sont équipées de placards et ouvrent sur le jardin, au calme et sans vis-à-vis.
Grand placard à l’entrée.
Salle de bain et WC séparé.
Chauffage individuel électrique.
Il est possible d'acquérir un box en sous-sol, en sus de l'appartement (20 000 €).
Etablissements scolaires, commerces et transports à proximité. Gare et centre commercial de la Part-Dieu à 15 mn.
Charges mensuelles : 76 € environ
Taxe foncière : 826 €
Nb de lots : 40
Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 295 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Philippe Bouvry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483085130
Ref annonce : 142916