Maison

73100 GRESY-SUR-AIX - MAISON 149 M2 HABITABLES - GARAGE 40 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 855 M2 - 749 000€
**MAISON RECENTE RT2012 AVEC PETITE VUE LAC - 1ERES HAUTEURS DE GRÉSY SUR AIX**
** EXCLUSIVITE - EFFICITY IMMOBILIER - CELIA MARTIN- JULIEN TAGNARD **
Cette propriété récente, construite en 2019 selon les normes RT2012, se distingue par son excellent état général et sa luminosité naturelle qu'offrent ses grandes ouvertures. La surface du séjour de 52m² est parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Vous apprécierez au REZ DE CHAUSSEE :
- une entrée avec placard et WC
- Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine impeccable et avec un bel ilôt central , donnant sur la terrasse sud complètement aménagée.
- Un bureau de 10,50m2
- Un cellier / buanderie ( avec adoucisseur d'eau et point d'eau) attenant au garage
- Chauffage au sol par PAC + CLIMATISATION réversible sur le REZ
La partie NUIT en étage se compose comme suit :
- 4 Belles chambres avec placards intégrés ( 3 x 15M2 ) dont une suite de 17m2 et son dressing sur mesure
- Une grande salle de bain avec baignoire XXL , douche et grand meuble vasque
- un WC
Enfin , un GRAND GARAGE de 40m2 avec porte motorisée de 4 mètres vous permettra de stationner 2 véhicules
La propriété est complètement close et sécurisée sur 855 m2 de parcelle ( portail automatique , visiophone et alarme ) , et un terrain de pétanque vous permettra de passer d'agréables moments en famille.
Rejoignez rapidement les infrastructures de la commune en quelques minutes seulement !!!! ( Ecoles , collège , commerce , péage Aix Nord , arrêt de bus à proximité de la maison ....)
Célia MARTIN - [Coordonnées masquées]
Julien TAGNARD - 06 12 96 51 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris