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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 182m² à saint-sylvestre-sur-lot
— Saint-Sylvestre-Sur-Lot 47140 —
Nos partenaires locaux
BIEN CONFIDENTIEL ET RARE sur zone, à
2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Idéal investisseur, projet familial, locatif, artisan, profession libérale: immeuble sur 2 niveaux intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes de 182m2 Carrez, Quartier peu fréquenté. Immeuble de rapport avec bâti initial de construction traditionnelle et travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Système d'assainissement aux normes type micro station. Tout diagnostics obligatoires ok . RDC vaste plain pied pmr T5 de 110m2 avec terrasse, cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 4 emplacements en castine, double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement atypique lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, climatisation réversible, ballon thermodynamique, cuisine équipée tendance, 4 chambres dont 1 utilisable en possible bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. 1ER ETAGE logement loué T4 de 72m2 avec terrasse 15m2, climatisation, double vitrage, volets roulants, baie vitrée. Salon séjour lumineux cuisine équipée moderne, 3 chambres de 9 à 12m2 Salle d'eau douche italienne wc séparé. Là aussi vaste parking cour fermée privative avec portail électrique. Bon rapport locatif. Pas de copropriété ni charges collectives. Impôt foncier réduit. Opportunité de votre Doc Spécialiste Immobilier.
. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Idéal investisseur, projet familial, locatif, artisan, profession libérale: immeuble sur 2 niveaux intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes de 182m2 Carrez, Quartier peu fréquenté. Immeuble de rapport avec bâti initial de construction traditionnelle et travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Système d'assainissement aux normes type micro station. Tout diagnostics obligatoires ok . RDC vaste plain pied pmr T5 de 110m2 avec terrasse, cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 4 emplacements en castine, double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement atypique lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, climatisation réversible, ballon thermodynamique, cuisine équipée tendance, 4 chambres dont 1 utilisable en possible bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. 1ER ETAGE logement loué T4 de 72m2 avec terrasse 15m2, climatisation, double vitrage, volets roulants, baie vitrée. Salon séjour lumineux cuisine équipée moderne, 3 chambres de 9 à 12m2 Salle d'eau douche italienne wc séparé. Là aussi vaste parking cour fermée privative avec portail électrique. Bon rapport locatif. Pas de copropriété ni charges collectives. Impôt foncier réduit. Opportunité de votre Doc Spécialiste Immobilier.
. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à saint-sylvestre-sur-lot
312 000 €