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Maison 144m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de 5 pièces, d'une superficie de 144 m2, idéalement située dans une commune de la CDA, charmant bourg près de La Rochelle.
Cette demeure conçue avec des matériaux de qualité, d'une excellente classification énergétique est dotée de 3 spacieuses chambres, idéales pour y voir grandir votre famille. Présentant un aménagement optimal, elle vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, propices à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez d'un bureau ou une 4 ieme chambre non attenant.
Le terrain de 950 m2, entièrement clos, qui l'accompagne, vous plonge en plein cœur d'un véritable havre de paix. La maison bénéficie en effet d'un espace soigneusement entretenu, où il fait bon se ressourcer lors des beaux jours. Vous y trouverez aussi une splendide piscine pour les périodes estivales. Une terrasse, parfaite pour de belles soirées conviviales et un garage fonctionnel pour garantir la sécurité de vos véhicules.
Située à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison, édifiée en 2019, combine à la perfection confort, fonctionnalité et bien-être familial.
Vous y découvrirez également en extérieur un abri voiture, un terrain de pétanque, un espace potager, un salon d'été et une cour intérieure.
La commune de Loire Verines se situant à 10 mn des portes de La Rochelle et à 20 mn de l'ocean ou de l'ile de Ré, n'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme et le calme de cet endroit exceptionnel !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette demeure conçue avec des matériaux de qualité, d'une excellente classification énergétique est dotée de 3 spacieuses chambres, idéales pour y voir grandir votre famille. Présentant un aménagement optimal, elle vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, propices à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez d'un bureau ou une 4 ieme chambre non attenant.
Le terrain de 950 m2, entièrement clos, qui l'accompagne, vous plonge en plein cœur d'un véritable havre de paix. La maison bénéficie en effet d'un espace soigneusement entretenu, où il fait bon se ressourcer lors des beaux jours. Vous y trouverez aussi une splendide piscine pour les périodes estivales. Une terrasse, parfaite pour de belles soirées conviviales et un garage fonctionnel pour garantir la sécurité de vos véhicules.
Située à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison, édifiée en 2019, combine à la perfection confort, fonctionnalité et bien-être familial.
Vous y découvrirez également en extérieur un abri voiture, un terrain de pétanque, un espace potager, un salon d'été et une cour intérieure.
La commune de Loire Verines se situant à 10 mn des portes de La Rochelle et à 20 mn de l'ocean ou de l'ile de Ré, n'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme et le calme de cet endroit exceptionnel !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à la rochelle
573 000 €