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Propriété au calme centre bourg avec piscine couverte
— Conches-En-Ouche 27190 —
575 000 €
308 m² / 3 931 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un bourg tous commerces chargé d'histoire et de belles pierres, superbe propriété dotée d'un terrain exceptionnel de près de 4000 m², de dépendances et d'une très belle piscine couverte. Proche du centre, mais dans un endroit très calme, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que la gare pour Paris (1 h30).
La maison principale offre une surface habitable de 285 m² (335 m² au sol), elle est sur 4 niveaux et bénéficie d'un ascenseur. La cave est très agréable et permet d'y stocker de nombreuses choses. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont bien distribuées par un couloir central et permettent de déjeuner, se reposer, travailler et cuisiner avec un plan de travail central. Au total 6 chambres, et tout en haut un loft très spacieux. L'ensemble est en parfait état.
Vous disposerez également d'une dépendance à usage de bureaux avec un esprit très normand, une somptueuse piscine dans un bâtiment ancien avec beaucoup de charme, des garages et une ancienne maison à rénover.
Le jardin propose des arbres fruitiers et de belles essences et invitent à la promenade, on est au calme sans vis à vis mais en sécurité.
Cette propriété peut convenir pour la retraite, une grande famille, une résidence secondaire ...
Ce bourg dispose d'un centre équestre renommé et de nombreuses activités, pêche, .... et est entouré de forêts avec de très belles balades à faire.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16247
La maison principale offre une surface habitable de 285 m² (335 m² au sol), elle est sur 4 niveaux et bénéficie d'un ascenseur. La cave est très agréable et permet d'y stocker de nombreuses choses. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre sont bien distribuées par un couloir central et permettent de déjeuner, se reposer, travailler et cuisiner avec un plan de travail central. Au total 6 chambres, et tout en haut un loft très spacieux. L'ensemble est en parfait état.
Vous disposerez également d'une dépendance à usage de bureaux avec un esprit très normand, une somptueuse piscine dans un bâtiment ancien avec beaucoup de charme, des garages et une ancienne maison à rénover.
Le jardin propose des arbres fruitiers et de belles essences et invitent à la promenade, on est au calme sans vis à vis mais en sécurité.
Cette propriété peut convenir pour la retraite, une grande famille, une résidence secondaire ...
Ce bourg dispose d'un centre équestre renommé et de nombreuses activités, pêche, .... et est entouré de forêts avec de très belles balades à faire.
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Référence agence : 16247
Référence: ASYV-L2L-5HL
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété au calme centre bourg avec piscine couverte
575 000 €