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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 165m² à cannes-ecluse
— Cannes-Ecluse 77130 —
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MAISON PLAIN-PIED AVEC SON LOFT - PROCHE MONTEREAU-FAULT-YONNE
Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous cet Ensemble immobilier Atypique se composant d'une Maison de plain-pied avec son Loft communiquant et d'un garage, situé en Seine-et-Marne dans la charmante commune de Cannes-Ecluse (77130).
La partie Maison se compose ainsi :
Une entrée sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée & équipée, un WC avec lave-main, une salle d'eau et une chambre spacieuse avec dressing et bureau.
Communiquant avec un superbe 'Loft' d'environ 100 m², rénové avec goût se composant d'un grand bar avec un billard américain, un coin salle à manger, un espace détente avec cheminée insert, idéal pour vos séances de cinéma au coin du feu, une chambre avec dressing, un bureau et une petite chambre d'enfant (possibilité 3ème chambre en ouvrant le bureau).
Un accès à un hall desservant : une buanderie à finir d'aménager, un WC, un chenil, un atelier et un grand garage.
De plus vous profitez d'un beau jardin plat, clos de mur et sans vis à vis, d'une terrasse attenante à la maison et d'une belle cour avec un bassin, le tout édifié sur 584 m² de terrain.
Les +++:
Chauffage avec cheminées insert bois
Double vitrage sur l'ensemble du bien
Tableau électrique récent, éligible à la fibre optique
Assainissement collectif aux normes
L'espace de plus de 220 m² utile !
Le calme et l'environnement agréable sans vis à vis.
Idéalement situé à 4 kilomètres de Montereau-Fault-Yonne et de l'Autoroute A5.
Gare à Montereau pour Paris Gare de Lyon (45min)
Tous commerces, centres commerciaux, hôpital, écoles, collège & lycée à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON by KW pour une première visite de cet ensemble immobilier..
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous cet Ensemble immobilier Atypique se composant d'une Maison de plain-pied avec son Loft communiquant et d'un garage, situé en Seine-et-Marne dans la charmante commune de Cannes-Ecluse (77130).
La partie Maison se compose ainsi :
Une entrée sur un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée & équipée, un WC avec lave-main, une salle d'eau et une chambre spacieuse avec dressing et bureau.
Communiquant avec un superbe 'Loft' d'environ 100 m², rénové avec goût se composant d'un grand bar avec un billard américain, un coin salle à manger, un espace détente avec cheminée insert, idéal pour vos séances de cinéma au coin du feu, une chambre avec dressing, un bureau et une petite chambre d'enfant (possibilité 3ème chambre en ouvrant le bureau).
Un accès à un hall desservant : une buanderie à finir d'aménager, un WC, un chenil, un atelier et un grand garage.
De plus vous profitez d'un beau jardin plat, clos de mur et sans vis à vis, d'une terrasse attenante à la maison et d'une belle cour avec un bassin, le tout édifié sur 584 m² de terrain.
Les +++:
Chauffage avec cheminées insert bois
Double vitrage sur l'ensemble du bien
Tableau électrique récent, éligible à la fibre optique
Assainissement collectif aux normes
L'espace de plus de 220 m² utile !
Le calme et l'environnement agréable sans vis à vis.
Idéalement situé à 4 kilomètres de Montereau-Fault-Yonne et de l'Autoroute A5.
Gare à Montereau pour Paris Gare de Lyon (45min)
Tous commerces, centres commerciaux, hôpital, écoles, collège & lycée à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURRILON by KW pour une première visite de cet ensemble immobilier..
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1613-NW
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à cannes-ecluse
265 000 €