***Exclusivité***
Découvrez cette superbe maison récente de 90 m², idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, proche du centre du village, des écoles, du tramway…
Sans aucun travaux à prévoir et dans un état irréprochable, je suis sûre que vous tomberez sous le charme de la pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine équipée, très conviviale avec sa grande verrière.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé, ainsi qu’un accès direct garage carrelé de 20m², idéal pour les bricoleurs.
L’étage vous laissera complètement conquis avec sa magnifique hauteur sous plafond et ses poutres apparentes dans toutes les pièces.
À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses avec dressing ou placard, une salle d’eau, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement d’un joli jardin arboré, doté d'une terrasse avec accès direct sur la pièce de vie, idéale pour les futurs apéros ou planchas entre amis.
Les prestations +++ que l’on adore : climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage électriques, 2 places de stationnement dans la propriété, DPE B, faibles consommations énergétiques, possibilité d’aménager très facilement le garage en pièce supplémentaire habitable, maison située proche du centre, des écoles et collège, du tramway, des commerces de proximité…
Aucun travaux à prévoir dans cette maison récente, décorée et entretenue avec beaucoup de soin où je vous garantis un super coup de cœur !
SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison !
Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours/7.
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492
Référence agence : 10849
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Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé, ainsi qu’un accès direct garage carrelé de 20m², idéal pour les bricoleurs.
L’étage vous laissera complètement conquis avec sa magnifique hauteur sous plafond et ses poutres apparentes dans toutes les pièces.
À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses avec dressing ou placard, une salle d’eau, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement d’un joli jardin arboré, doté d'une terrasse avec accès direct sur la pièce de vie, idéale pour les futurs apéros ou planchas entre amis.
Les prestations +++ que l’on adore : climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage électriques, 2 places de stationnement dans la propriété, DPE B, faibles consommations énergétiques, possibilité d’aménager très facilement le garage en pièce supplémentaire habitable, maison située proche du centre, des écoles et collège, du tramway, des commerces de proximité…
Aucun travaux à prévoir dans cette maison récente, décorée et entretenue avec beaucoup de soin où je vous garantis un super coup de cœur !
SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison !
Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours/7.
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492
Référence agence : 10849
Référence: I66O-7V1-B07
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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