Quelque part entre PARIS et POITIERS, ou encore entre TOURS et CHATELLERAULT, et plus exactement à 15min des portes de LOCHES, cette magnifique et discrète PROPRIETE en CAMPAGNE TOURANGELLE est prête à vous accueillir en FAMILLE. En PRINCIPAL comme SECONDAIRE, vous ferez le choix d'un CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, apaisant et verdoyant. N'ayant rien perdu de son CACHET D'ANTAN, cette incroyable GRANGE restaurée avec SOIN du détail et volonté ENERGETIQUE vous permet de POSER VOS VALISES. Sur 200 m², une cuisine aménagée avec îlot repas, un vaste séjour cathédrale au coin du FEU, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de PLAIN PIED, bureau en mezzanine FIBRE OPTIQUE, buanderie / lingerie, SDB. Confort du CHAUFFAGE AU SOL sur pompe à chaleur. Deux GARAGES fermés, atelier, abris,. Le PRINTEMPS sera l'occasion de profiter de la NATURE ATTENANTE : très beau JARDIN verdoyant de 3000 m² accueillant Fruitiers / Potager / Poulailler / Réserve d'eau de pluie. BONUS : une maison traditionnelle TOURANGELLE n'attend plus que vos talents de bricoleurs pour vous offrir 70 m² supplémentaires (maison d'amis, bureau, location : à vous d'en décider). Une PRESTATION clairement au rdv, à des conditions qui ne laissent place à aucun doute. RENSEIGNEZ-VOUS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28888122)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 500 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28888122)
Référence: 604363
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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