Maison 138m² à les alleuds

COUP DE COEUR - Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison du XIX et son moulin restaurés récemment entre Coutures et le Thoureil à 35 minutes d'Angers Accès TGV et 20 minutes de Brissac. Bords de Loire
10 minutes Accès gare TER, La Loire à vélos.
Située dans un environnement privilégié au calme et sans aucune nuisance,
La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse avec cheminée équipée d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée.
En contre bas de la pièce vie un studio indépendant avec une chambre, salle d'eau, WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau de 20 m², dégagement, dressing.
À l'étage, palier avec petit dressing, une chambre donnant directement sur le jardin avec accès au moulin,
salle d'eau, WC. espace buanderie.
En Rez de chaussée un atelier de création de 40 m² pouvant être dédier à une autre activité ou aménagé en espace de vie.
Un joli jardin clos et arboré accompagne le moulin, terrasse plein sud extérieure de 56 m², petit bassin,
chalet en bois de 20 m² et petit garage à vélos.

Ideal pour une activité indépendante, Artiste ou projet de chambres d'hôtes
Vous rechercher une propriété de charme et chargée d'authenticité,
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28894926)