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A vendre maison a nogueres
— Pau 64000 —
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EST DE PAU,A 20 MIN Proche de toutes commodités, laissez vous subjuguer par le charme de cette belle béarnaise avec prestations de qualité et intégralement rénovée. Avec de généreux volumes vous retrouvez : la pierre apparente, de superbes parquets en bois massif, prête à habiter avec une grande parcelle de terrain elle présente de sérieux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine, salon, salle à manger (75 m2 de pièce de vie) une grande chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage sur deux niveaux vous retrouvez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et de grands combles prêts à être aménagés. Terrasse couverte de 25 m2 et un garage de 30 m2. Les plus de cette maison unique ? 1/ Une ancienne grange en pierres sur le terrain de 140 m2 vous permettra de faire une dépendance supplémentaire ou une autre habitation suivant votre projet. 2/ Des panneaux photovoltaïques installés en 2022 vous procureront un rendement annuel de 1500 euros soit de belles économies sur vos factures d'énergie. Une question ? contactez nous. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann TALOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849099445 - PAU.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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