Grasse sud - jolie villa dans hameau

GRASSE SUD, proche de l’entrée et la sortie de la pénétrante.
A 20mn du centre de Cannes et à 30mn de Nice.

Au calme absolu au sein d’un domaine fermé et sécurisé avec caméra, avec piscine, terrain de pétanque et pinède, venez découvrir cette villa de 81m2 au sol (53,42 m2 Loi Carrez).
Vous y trouverez un beau jardin de 45m2 avec terrasse, barbecue, cabanon de rangement et vue sur la pinède, le tout sans vis-à-vis.


Cette charmante maison se compose comme suit :


Au rez de chaussée, il y a un grand séjour de 30m2 donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte équipée et ilot central, un toilette indépendant et un espace de rangement.

A l’étage se trouve une chambre avec placard intégré, un bureau ( pouvant être une chambre d’enfant ) ainsi qu’une magnifique salle de douche avec WC refait à neuf.

Au 2ème étage, il y a une grande chambre sous comble de 21m2 avec placard intégré et très lumineuse.


Pour venir compléter le tout, il y a une cave, une place de parking privative ainsi qu’un parking visiteur dans le hameau.

Afin de rendre la vie encore plus agréable, la villa est équipée de la climatisation réversible, de nombreux rangements, de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un store électrique sur la terrasse.

A VISITER SANS TARDER

Charges : 120€ par mois eau froide incluse.
Taxe foncière : 960€
Copropriété de 106 lots dont 53 logements.

Honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr