Ancien corps de ferme en pierres, au coeur de la campagne normande, à proximité de Sainte Marie du Mont, village au coeur de l'histoire, avec la batterie du Holdy, bourg avec commerces et écoles, accès N13 rapide, gare à 9 km (3H de Paris), et 8 km de la plage d' Utah Beach.
Cet ensemble est composé : d'une maison principale de 257 m2 possible, une maison secondaire indépendante à rénover, et de nombreuses dépendances de plus de 350 m2, ayant conservées leurs éléments authentiques.
Cour typique des fermes d'Antan, avec une mare, le tout sur 6639 m2 de terrain.
Un potentiel grâce aux volumes pouvant accueillir de nombreux projets suivant vos aspirations: touristiques, loisirs pour collectionneurs... avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares proche de la propriété.
Dossier sur demande.
REFERENCE: 11552
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Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 444 973 671- Cherbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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