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Appartement 68m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68m² EN REZ-DE-JARDIN
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Lyon 7 : à proximité de Montplaisir et de la Gare de la Part Dieu,
Venez découvrir ce bel appartement traversant avec 2 chambres de 68 m² dans une belle résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur.
Côté jour vous serez séduit par une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse de 25m² bénéficiant d'une exposition sud.
le côté nuit est composé de deux chambres d'environ 11m² et leur accès direct sur un balcon de 6m², une magnifique salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien.
Une terrasse très calme de 21 m² donnant sur un jardin et un balcon côté chambres confère à cet appartement un gain d'espace bienvenu.
Un garage double en sous sol de 21m² en supplément à 15 000
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Copropriété de 45 lots principaux sans procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Etablissements scolaires,16 crèches, Université Jean Moulin-Lyon3-
Côté transports en commun: neuf lignes de bus, les stations de métro Garibaldi (ligne D), Sans Souci (ligne D) et Saxe-Gambetta (lignes D et B) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway,
Et de nombreux commerces à proximité pour faciliter les courses de votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et une visite :
MARTINE PARIS
Portable : [Coordonnées masquées]
EMAIL : [Coordonnées masquées]
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
r.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Lyon 7 : à proximité de Montplaisir et de la Gare de la Part Dieu,
Venez découvrir ce bel appartement traversant avec 2 chambres de 68 m² dans une belle résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur.
Côté jour vous serez séduit par une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur la terrasse de 25m² bénéficiant d'une exposition sud.
le côté nuit est composé de deux chambres d'environ 11m² et leur accès direct sur un balcon de 6m², une magnifique salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien.
Une terrasse très calme de 21 m² donnant sur un jardin et un balcon côté chambres confère à cet appartement un gain d'espace bienvenu.
Un garage double en sous sol de 21m² en supplément à 15 000
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Copropriété de 45 lots principaux sans procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Etablissements scolaires,16 crèches, Université Jean Moulin-Lyon3-
Côté transports en commun: neuf lignes de bus, les stations de métro Garibaldi (ligne D), Sans Souci (ligne D) et Saxe-Gambetta (lignes D et B) ainsi que les lignes T4 et T3 du tramway,
Et de nombreux commerces à proximité pour faciliter les courses de votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et une visite :
MARTINE PARIS
Portable : [Coordonnées masquées]
EMAIL : [Coordonnées masquées]
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le N RSAC 801741372
r.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372
Référence: 20181-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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