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Castagnotto Eric SARL
à Montagne
Aquitaine ENR
à Petit-Palais-Et-Cornemps
Meilleurtaux.com
à Libourne
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à Saint-Laurent-Des-Combes
A vendre à 30 min de libourne - belle maison de caractère xixème siècle - 240m2 avec dépendance
— Libourne 33500 —
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Castagnotto Eric, architecte DPLG. Tradition et Modernité, faites appel à son savoir-faire.
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Située au coeur d'une petite commune à 30 km de Libourne, proche de Coutras, dans un environnement calme et privilégié, bâtie sur un terrain de 4539m2, charmante maison en pierre datant de la deuxième moitié du XIXème siècle, élevée sur terre-plein d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, exposée sud et nord, d’environ 237 m2 (260 m2 env au sol) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, salle d’eau, cellier, cuisine séparée et équipée comprenant une belle cheminée, grand séjour de plus de 70m2 bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures exposées sud, couloir, bureau, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains, chaufferie.
- Au premier étage : 1 grande chambre avec dressing, salle d’eau, toilettes, espace de stockage.
A cela s’ajoute une grande dépendance à aménager en R+1 de 350m2 environ.
Le bien a bénéficié de rénovations de qualité en prenant soin d’allier le charme de l’ancien, à travers la conservation de prestations anciennes, au confort de la modernité.
Amoureux de la pierre et de la nature, une visite s'impose.
Contact : Guillaume RULLEAU [Coordonnées masquées]
- Au rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, salle d’eau, cellier, cuisine séparée et équipée comprenant une belle cheminée, grand séjour de plus de 70m2 bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures exposées sud, couloir, bureau, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains, chaufferie.
- Au premier étage : 1 grande chambre avec dressing, salle d’eau, toilettes, espace de stockage.
A cela s’ajoute une grande dépendance à aménager en R+1 de 350m2 environ.
Le bien a bénéficié de rénovations de qualité en prenant soin d’allier le charme de l’ancien, à travers la conservation de prestations anciennes, au confort de la modernité.
Amoureux de la pierre et de la nature, une visite s'impose.
Contact : Guillaume RULLEAU [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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