Charmante maison en duplex, idéalement située dans une copropriété paisible, vous offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes des transports en commun (métro et RER) dans le quartier très recherché de Front Popumlaire. Avec ses 83m2 habitables et son jardin privé de 66m2, cette propriété est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, modulable et ouvrable selon vos préférences, est un espace fonctionnel où la créativité culinaire s'épanouit.
À l'étage, trois chambres chaleureuses vous accueillent, offrant à chacun son espace de repos privilégié. Deux toilettes et une salle de bain complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
L'extérieur, avec son jardin, est un véritable atout pour les moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, modulable et ouvrable selon vos préférences, est un espace fonctionnel où la créativité culinaire s'épanouit.
À l'étage, trois chambres chaleureuses vous accueillent, offrant à chacun son espace de repos privilégié. Deux toilettes et une salle de bain complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
L'extérieur, avec son jardin, est un véritable atout pour les moments de détente en plein air.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 6607
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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