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Vieux nice / cours saleya - appartement 4 pièces
— Nice 06000 —
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Cours Saleya / Place du Palais : Emplacement de choix pour cet appartement d’angle de 140 m² avec balcon, en étage d’un bel immeuble des années 1900 avec ascenseur situé Place du Palais de Justice.
Vue imprenable au-dessus de la place sur le Palais de Justice, vaste édifice d’architecture néoclassique, la mer et les montagnes.
De beaux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 4 m.
Le charme de l’endroit a été sublimé par une rénovation complète en conservant, par exemple, certaines portes d’origine.
Un espace de vie d’une superficie de 45 m² en angle, baigné de soleil, profitant d’une double exposition avec un balcon dominant la Place du Palais et bénéficiant d’une belle vue digne d’une carte postale.
Une cuisine indépendante et dinatoire, équipée et aménagée de plus de 15 m² avec un accès au balcon et au séjour.
Trois chambres dont une en suite parentale de 24 m²,
Nombreux rangements et une salle de bains.
Des parties communes hors du commun et un emplacement exceptionnel pour cet appartement sur la place du palais de justice, l’une des plus anciennes de la partie dite la plus « moderne » du quartier du Vieux-Nice.
Une proximité immédiate avec le Cours Saleya, son célèbre marché aux fleurs et la Promenade des Anglais.
Une cave complète ce bien unique.
Pas de procédures en cours.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vue imprenable au-dessus de la place sur le Palais de Justice, vaste édifice d’architecture néoclassique, la mer et les montagnes.
De beaux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 4 m.
Le charme de l’endroit a été sublimé par une rénovation complète en conservant, par exemple, certaines portes d’origine.
Un espace de vie d’une superficie de 45 m² en angle, baigné de soleil, profitant d’une double exposition avec un balcon dominant la Place du Palais et bénéficiant d’une belle vue digne d’une carte postale.
Une cuisine indépendante et dinatoire, équipée et aménagée de plus de 15 m² avec un accès au balcon et au séjour.
Trois chambres dont une en suite parentale de 24 m²,
Nombreux rangements et une salle de bains.
Des parties communes hors du commun et un emplacement exceptionnel pour cet appartement sur la place du palais de justice, l’une des plus anciennes de la partie dite la plus « moderne » du quartier du Vieux-Nice.
Une proximité immédiate avec le Cours Saleya, son célèbre marché aux fleurs et la Promenade des Anglais.
Une cave complète ce bien unique.
Pas de procédures en cours.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: AI2404
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vieux nice / cours saleya - appartement 4 pièces
1 980 000 €