334 500 €
116 m² / 1 866 m²
4 pièces
A seulement 20 min de la rocade Toulousaine, découvrez cette magnifique Villa construite en 2012, offrant un grand confort et des prestations de qualité, située dans un environnement calme sur un terrain de 1866m2. Avec ses 116m2 hab. cette maison est intelligemment agencée, avec un vaste espace de vie de 58m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un grand salon-salle à manger bénéficiant dune triple exposition pour une luminosité optimale. Du côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains avec douche italienne, des toilettes séparées et un bureau indépendant ou autre. Un grand garage attenant de 30m2 avec porte motorisée et coin buanderie complète ce bien. Lextérieur est tout aussi charmant, avec une terrasse en bois de 60m2 prolongeant lespace de vie, comprenant une piscine installée en 2016 et un aménagement paysager soigné. Le calme et la sérénité de cet endroit en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas lopportunité de vivre dans ce cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à la magdelaine-sur-tarn
334 500 €