Maison 130m² à noyal-muzillac

Gérald MADEC, votre conseiller BRING'S Immobilier, vous invite à découvrir cette magnifique maison traditionnelle rénovée, offrant environ 130 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de près de 5400 m² offrant une agréable vue sur la campagne environnante !
Située à seulement 25 minutes de l'entrée de Vannes, à 12 minutes des plages les plus proches, à 6 minutes de Muzillac, et à 2 minutes du centre-bourg de Noyal-Muzillac, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendants.
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
De plus, la maison dispose de plusieurs dépendances, dont l'une de 57 m², idéale pour les bricoleurs ou le stockage.
Bien que l'assainissement individuel soit non conforme (étude de sol réalisée et devis disponible), cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/22341/nEP1C/bareme_bring_s_gerald_madec.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819435462
RCP ACI26663