A l'orée d'un villages limitrophe du département de l'Ariège, tout près du lac de montbel, ensemble immobilier avec piscine composé d'une maison principale, d'un logement indépendant, d'un garage et de diverses dépendances sur un terrain de plus de deux hectares.
La maison principale, sur deux niveaux est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre.
A l'étage, une suite parentale, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Les pièces sont lumineuses et ouvertes sur une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante.
Le logement indépendant est composé en rez-de-chaussée d'un grand garage et à l'étage d'un studio pouvant servir de gîte ou de maison d'invités.
Un autre garage d'environ 50 m2, une piscine, un magnifique poulailler, un puit, un chalet bois de 20 m2 proche d'une serre et du potager.
Cette propriété se trouve sur le tracé de la voie verte reliant Chalabre à Lavelanet, ce qui permet d'agréables balades ainsi que des promenades sur le pourtour du Lac de Montbel.
Le village est muni d'un bar/restaurant,'une grande épicerie, une pizzeria ainsi qu'une école.
La petite ville la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture des cafés, des restaurants, un coiffeur, un médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie et supermarché avec école maternelle et collège.
La maison principale, sur deux niveaux est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre.
A l'étage, une suite parentale, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Les pièces sont lumineuses et ouvertes sur une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante.
Le logement indépendant est composé en rez-de-chaussée d'un grand garage et à l'étage d'un studio pouvant servir de gîte ou de maison d'invités.
Un autre garage d'environ 50 m2, une piscine, un magnifique poulailler, un puit, un chalet bois de 20 m2 proche d'une serre et du potager.
Cette propriété se trouve sur le tracé de la voie verte reliant Chalabre à Lavelanet, ce qui permet d'agréables balades ainsi que des promenades sur le pourtour du Lac de Montbel.
Le village est muni d'un bar/restaurant,'une grande épicerie, une pizzeria ainsi qu'une école.
La petite ville la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture des cafés, des restaurants, un coiffeur, un médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie et supermarché avec école maternelle et collège.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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