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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 10 pièces 340 m2 + dépendance
— Le Fleix 24130 —
470 000 €
420 m² / 1 955 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
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06 09 11 41 66 ou cliquez-ici
Située dans un village animé, au cœur de la vallée de la Dordogne, en plein dans le Périgord Pourpre cette belle maison restaurée avec goût vous offre un espace spectaculaire sur le village et réalisera votre rêve familial ou bien vous permettra de développer une activité de chambres d'hôtes.
Sur 2 niveaux, elle comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, 5 belles chambres de 12,50 m2 à 49,50 m2, 4 salles de bain, cuisine d'été.
Pour compléter le Bien un T3 attenant rénové avec gout.
Un magnifique jardin arboré d'environ 1160m2.
Piscine, Salle de Jeux et/ou repos
Garage, Cave, buanderie, bûcher
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, Possibilité de d'installation d'un PAC
Doubles-vitrages,
Assainissement collectif
Parking privé 4 places non attenant avec 2 entrées
1 Heure de Bordeaux, 2 Heures de Toulouse, 20 Minutes de Bergerac
TAXE FONCIERE : 1204 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 559461 )
Sur 2 niveaux, elle comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, 5 belles chambres de 12,50 m2 à 49,50 m2, 4 salles de bain, cuisine d'été.
Pour compléter le Bien un T3 attenant rénové avec gout.
Un magnifique jardin arboré d'environ 1160m2.
Piscine, Salle de Jeux et/ou repos
Garage, Cave, buanderie, bûcher
Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, Possibilité de d'installation d'un PAC
Doubles-vitrages,
Assainissement collectif
Parking privé 4 places non attenant avec 2 entrées
1 Heure de Bordeaux, 2 Heures de Toulouse, 20 Minutes de Bergerac
TAXE FONCIERE : 1204 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 559461 )
Référence: 830038169622
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 10 pièces 340 m2 + dépendance
470 000 €