Prismo vous propose un bien immobilier situé à 2km du bourg de la commune de Pommerit-Le-Vicomte à 11 km de Guingamp, de la gare SNCF et de la RN12, axe reliant Rennes à Brest.
Le bien se compose d'une longère en pierre de 224m2 habitables rénovée avec soin par les propriétaires actuels, d'une grange d'environ 90m2 au sol jouxtant la maison à l'est, d'un atelier à l'ouest, d'un hangar de 500m2, d'un abri de jardin en bois et d'une serre.
L'accès à la maison d'habitation se fait par une petite véranda en aluminimum, puis par une entrée qui donne sur la salle à manger, avec cheminée. D'un côté se trouve un salon lumineux avec mezzanine, doté d'une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse en bois orientée plein sud.
La cuisine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la salle à manger. Elle se prolonge par une véranda qui mène au jardin. Une arrière cuisine de 14m2 accueille le chauffe eau thermodynamique et l'installation de chauffage. La suite parentale de plus de 30m2 possède une salle d'eau avec wc et un escalier qui mène à un grenier aménageable. Des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage un dégagement dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des wc séparés.
La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité en particulier pour les travaux de rénovation énergétique (DPE en B). L'assainissement individuel est conforme. Chauffage par pompe à chaleur. Le terrain de 5969m2 est clos et arboré.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au [Coordonnées masquées].
Le bien se compose d'une longère en pierre de 224m2 habitables rénovée avec soin par les propriétaires actuels, d'une grange d'environ 90m2 au sol jouxtant la maison à l'est, d'un atelier à l'ouest, d'un hangar de 500m2, d'un abri de jardin en bois et d'une serre.
L'accès à la maison d'habitation se fait par une petite véranda en aluminimum, puis par une entrée qui donne sur la salle à manger, avec cheminée. D'un côté se trouve un salon lumineux avec mezzanine, doté d'une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse en bois orientée plein sud.
La cuisine entièrement équipée et aménagée est ouverte sur la salle à manger. Elle se prolonge par une véranda qui mène au jardin. Une arrière cuisine de 14m2 accueille le chauffe eau thermodynamique et l'installation de chauffage. La suite parentale de plus de 30m2 possède une salle d'eau avec wc et un escalier qui mène à un grenier aménageable. Des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage un dégagement dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des wc séparés.
La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité en particulier pour les travaux de rénovation énergétique (DPE en B). L'assainissement individuel est conforme. Chauffage par pompe à chaleur. Le terrain de 5969m2 est clos et arboré.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande longère en pierre rénovée.
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