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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À 20 mn d'aix-les-bains spacieuse maison
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
Cette magnifique carte postale vous invite à découvrir un paysage de rêve en pénétrant dans cette propriété fermée par 2 portails motorisés. La spacieuse maison d'environ 273m2 habitables vous séduira par ses volumes: 2 agréables pièces de vie avec cuisines aménagées donnant sur la terrasse panoramique qui vous entraine vers la piscine couverte chauffée, le Spa avec chacun leur vue imprenable sur le lac du BOURGET et ses montagnes verdoyantes l'été et enneigées l'hiver. 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, toilettes et dressing, salle de bains avec douche et biagnoire, toilettes, une salle d'aeu avec sauna. Chauffage pompe à chaleur air-air, aspiration intégrée, adoucisseur d'eau. Un grand garage d'environ 55 m2 vient compléter l'ensemble sur terrain d'environ 2626m2. Possibilité éventuelle de 3 appartements. Votre conseiller en immobilier Mr Raphaël LACHIZE [Coordonnées masquées] RSAC 832 499 644 Bourg-En-Bresse.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À 20 mn d'aix-les-bains spacieuse maison
1 660 000 €