810 000 €
200 m² / 3 946 m²
7 pièces
Découvrez ce joyau provençal d'exception à Fuveau : un mas enchanteur qui vous transportera dans un havre de paix au cœur d'un environnement bucolique. Idéalement situé, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété rare s'étend sur environ 4000 m2 de terrain arboré.
Construit aux alentours de 1870, ce magnifique mas provençal dévoile une surface habitable d'environ 200 m2. Ses deux vastes séjours vous accueillent chaleureusement, dont l'un situé à l'étage est agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre des Baux-de-Provence, créant une ambiance conviviale et authentique. Une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent harmonieusement l'espace intérieur.
Ce mas d'exception dispose d'un vaste garage d'environ 43 m2, offrant non seulement un espace de stationnement, mais également une annexe pratique avec WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire, idéales après les travaux extérieurs. Un pool-house avec un barbecue, coin cuisine et pourquoi pas la possibilité d'aménager un bureau.
Le terrain bénéficie d'un forage, garantissant une eau de qualité en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de moments privilégiés en extérieur grâce à un espace cuisine d'été équipé d'un barbecue et d'un four à pain couverts, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour des réceptions et des repas en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce mas provençal ancien d'exception à Fuveau. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette véritable perle rare.
Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site 4cheminsimmobilier.com
Prix 810000 €, honoraire agence à charge vendeur. DPE : E
Contact Jean-Pierre ROGNIN EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Construit aux alentours de 1870, ce magnifique mas provençal dévoile une surface habitable d'environ 200 m2. Ses deux vastes séjours vous accueillent chaleureusement, dont l'un situé à l'étage est agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre des Baux-de-Provence, créant une ambiance conviviale et authentique. Une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC complètent harmonieusement l'espace intérieur.
Ce mas d'exception dispose d'un vaste garage d'environ 43 m2, offrant non seulement un espace de stationnement, mais également une annexe pratique avec WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire, idéales après les travaux extérieurs. Un pool-house avec un barbecue, coin cuisine et pourquoi pas la possibilité d'aménager un bureau.
Le terrain bénéficie d'un forage, garantissant une eau de qualité en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de moments privilégiés en extérieur grâce à un espace cuisine d'été équipé d'un barbecue et d'un four à pain couverts, créant ainsi l'atmosphère parfaite pour des réceptions et des repas en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce mas provençal ancien d'exception à Fuveau. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette véritable perle rare.
Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site 4cheminsimmobilier.com
Prix 810000 €, honoraire agence à charge vendeur. DPE : E
Contact Jean-Pierre ROGNIN EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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