Magnifique et spacieux 3 pièces en duplex avec balcon, cave et garage

Exceptionnel à Soultz-les-Bains
En exclusivité IMMOMEISTER vous présente, sur les hauteurs de Soultz-les-Bains dans un environnement calme avec une vue dégagée sur
le vignoble, un chaleureux 3 pièces en duplex d'environ 81m² de surface au sol dont environ 68m² loi carrez.
Ce bien est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
Cet appartement très fonctionnel et optimisé se compose comme suit:
* Au 1er niveau
D'une entrée avec un placard encastré, de toilettes indépendants, d'une spacieuse et moderne cuisine équipée, ouverte sur un lumineux
salon/séjour, donnant sur un joli balcon avec vue sur les vignes.
Cette pièce mesure environ 30m²
*A l'étage
Un bel escalier en bois vous mènera au niveau supérieur vous y trouverez:
Un dégagement, une chambre d'environ 12m² pouvant accueillir aisément une grande armoire, une salle de bain composée d'une
baignoire, d'un WC, d'une vasque avec un meuble de rangement, un miroir et d'un emplacement buanderie.
Une deuxième chambre de 10.70m² équipée d'un grand dressing pouvant aussi servir de bureau ou autre.
*Au sous-sol
Un grand garage sécurisé et une petite cave .
L'appartement est équipé de double vitrage
Cette copropriété datant de 2000 est composée de 110 lots dont 35 logements.
Budget de charges prévisionnels annuels 2000€/an soit environ 160€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges
communes.
Compteurs individuels.
Aucune procédure en cours.
Pour plus de renseignements, contactez moi.
Possibilité de visiter le samedi et en dehors des heures de bureaux.
IMMOMEISTER Céline Ertzscheid
Tél: [Coordonnées masquées]
RSAC: 842 351 595
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/05/2024 par Céline Ertzscheid [Coordonnées masquées], RSAC 842351595 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne