En exclusivité à Carry-le-Rouet, dans une résidence fermée par un portail automatique, prôche plage et commerce. Idéalement situé au premier étage, venez visiter ce lumineux appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 66m2 habitable avec très belle terrasse de 20m2 exposée plein sud offrant une belle vue mer du séjour. L'entrée avec placard s'ouvre sur la pièce de vie climatisée composée d'un double salon séjour se prolongeant sur la terrasse par une grande baie vitrée très agréable. De l'autre côté, la cuisine est équipée, avec accès à une loggia fermée attenante. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 10m2 et 11,50m2 avec placards, une salle de bain avec grande douche type à l'italienne, meuble vasque contemporain, wc séparé. Résidence fermée très bien fréquentée, avec espaces verts bien entretenus. Cave et place de parking privatives. Possibilité de garage en location. Taxe foncière 980€. Rare à la vente, plage à pied à 5 minutes.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 449695170, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 72291
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 1340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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