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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère 7 pièce(s) 200 m2
— Fontenay-Le-Comte 85200 —
399 000 €
200 m² / 1 914 m²
7 pièces
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En vente dans votre agence Stephane Plaza Immobilier de Niort (LB008). Venez découvrir cette belle dame du 17ème siècle à 10 minutes de Fontenay le Comte. Entièrement rénovée par un architecte , elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de beaux volumes avec ses 200 m2 habitables, vous profiterez du temps qui passe avec douceur auprès de sa belle cheminée l'hiver, ou sur sa terrasse l'été avec son terrain de 1914 m2. Le salon permet d'accéder à une mezzanine lumineuse, propice aux activités calmes. La cuisine aménagée est équipée et dispose d'un poêle à bois. Au rez de chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau, des WC indépendants et une seconde mezzanine lumineuse. Vous disposez d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Enfin, à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour créer un espace pour des enfants. Tout cela, à moins d'une heure de La Rochelle et 30 minutes de Niort! Cette demeure n'attend plus que vous! Venez la découvrir sans tarder. Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère 7 pièce(s) 200 m2
399 000 €