Située au calme sur la commune de Vénéjan, cette maison de plain-pied datant de 1979, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un village enchanteur L'emplacement privilégié de cette maison vous promet un quotidien empreint de calme et de sérénité
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un extérieur arboré : une terrasse conviviale, une vaste véranda de 18 m2, un cellier pratique, et un vaste jardin soigneusement entretenu, étalé sur plus de 1190 m2. Profitez de l'atmosphère paisible tout en contemplant une jolie vue L'ensemble est complété par un double carport de 26 m2, un grand garage de 36 m2, et de généreuses places de parking, un atout non négligeable pour vous garantir une facilité de stationnement en toute saison La villa est complètement clôturée
L'intérieur de la maison révèle un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, 1 WC indépendant, et 3 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 15 m2 offrant des espaces de rangement pratiques
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme tranquille de cet havre de paix. #VénéjanCharme #VivreSereinement
Côté confort : climatisation séjour et cheminée avec insert, PVC double vitrage. DPE C : Consommation énergétique:161 kWh/m2/an dont 5 kg CO2/m2/an d'émission de gaz à effet de serre
Prix de vente du bien 257000 € TTC frais d agence inclus Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle LEBEAU : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (visites du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h) SIRET 849 862 586 Regisre du Commerce d'Avignon.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un extérieur arboré : une terrasse conviviale, une vaste véranda de 18 m2, un cellier pratique, et un vaste jardin soigneusement entretenu, étalé sur plus de 1190 m2. Profitez de l'atmosphère paisible tout en contemplant une jolie vue L'ensemble est complété par un double carport de 26 m2, un grand garage de 36 m2, et de généreuses places de parking, un atout non négligeable pour vous garantir une facilité de stationnement en toute saison La villa est complètement clôturée
L'intérieur de la maison révèle un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, 1 WC indépendant, et 3 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 15 m2 offrant des espaces de rangement pratiques
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme tranquille de cet havre de paix. #VénéjanCharme #VivreSereinement
Côté confort : climatisation séjour et cheminée avec insert, PVC double vitrage. DPE C : Consommation énergétique:161 kWh/m2/an dont 5 kg CO2/m2/an d'émission de gaz à effet de serre
Prix de vente du bien 257000 € TTC frais d agence inclus Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Isabelle LEBEAU : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (visites du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h) SIRET 849 862 586 Regisre du Commerce d'Avignon.
Référence: 243
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Venejan - villa de 90m2
257 000 €