MAISON ATYPIQUE ET CHARMANTE
Avec possibilité d'agrandissement et de rénovation.
Avec un séjour comprenant salon, cuisine, salle à manger.
A l'étage, 1 grande chambre de 25m2 avec possibilité d'en faire 2 et une salle de bain
Une terrasse permettant une vue sur un jardin de 300m2. Et pour les amateurs de pêche, la rivière passe au pied du jardin. ( pas inondable)
Un cabanon offre des possibilités de rangement.
Ouverture en double vitrage bois pour garder le charme de la maison ancienne avec ses pierres apparentes intérieures et ses poutres.
La maison est reliée au tout à l'égout, la toiture est en bonne état et l'électricité est au norme.
La maison est chauffée par une belle cheminée ouverte avec radiateurs électriques si besoin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855216)
Avec possibilité d'agrandissement et de rénovation.
Avec un séjour comprenant salon, cuisine, salle à manger.
A l'étage, 1 grande chambre de 25m2 avec possibilité d'en faire 2 et une salle de bain
Une terrasse permettant une vue sur un jardin de 300m2. Et pour les amateurs de pêche, la rivière passe au pied du jardin. ( pas inondable)
Un cabanon offre des possibilités de rangement.
Ouverture en double vitrage bois pour garder le charme de la maison ancienne avec ses pierres apparentes intérieures et ses poutres.
La maison est reliée au tout à l'égout, la toiture est en bonne état et l'électricité est au norme.
La maison est chauffée par une belle cheminée ouverte avec radiateurs électriques si besoin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855216)
Référence: 340935591240
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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