Quartier Plein Sud de Montrouge - à proximité des commerces, du marché, des écoles, des transports (métro ligne 13 et tram T6 à 5 min, métro ligne 4 à 8min)
Nous vous proposons un appartement neuf FRANCO-SUISSE livré en septembre 2023, 67 m² carrez pondéré à 70 m² avec le balcon.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 23m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un balcon de 5,90 m², idéal pour installer une table et déjeuner à l'extérieur et profiter de la vue sur le jardin d'agrément de la copropriété.
Une cave et un parking complètent ce bien.
L'appartement est en parfait état. Il n'a jamais été habité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du confort de la construction neuve : électricité aux nomes, isolation thermique, confort acoustique, cuisine équipée SCHMITT, porte d'entrée palière blindée, serrure avec protection anti-perçage.
La copropriété est de très bon standing, hall d'entrée en marbre, boîtes aux lettres RENZBOX connectées, local à vélo, ascenseur avec accès PMR, visiophone.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 23m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un balcon de 5,90 m², idéal pour installer une table et déjeuner à l'extérieur et profiter de la vue sur le jardin d'agrément de la copropriété.
Une cave et un parking complètent ce bien.
L'appartement est en parfait état. Il n'a jamais été habité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du confort de la construction neuve : électricité aux nomes, isolation thermique, confort acoustique, cuisine équipée SCHMITT, porte d'entrée palière blindée, serrure avec protection anti-perçage.
La copropriété est de très bon standing, hall d'entrée en marbre, boîtes aux lettres RENZBOX connectées, local à vélo, ascenseur avec accès PMR, visiophone.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1403
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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