678 000 €
152 m² / 4 180 m²
6 pièces
Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette magnifique maison idéalement située à seulement 18 km de Montpellier, à Montarnaud, sur la commune prisée proche de l'autoroute A75, est l'endroit rêvé pour votre prochaine étape de vie.Imaginez-vous au quotidien, entouré par la nature, à quelques pas des écoles, du centre ville et des commerces, tout en bénéficiant d'une tranquillité inégalée. Avec une localisation parfaite entre les vignes ensoleillées et les majestueuses forêts de chênes et pins, cette maison de type T6 spacieuse de plus de 150 m2 vous offre un confort inégalé.Dès votre arrivée, vous serez captivé par le séjour cathédrale où la lumière naturelle abonde, la cuisine entièrement équipée et aménagée qui promet des moments de convivialité inoubliables, les 4 chambres au rez-de-chaussée offrant intimité et commodité, et tout ceci au cœur d'un parc luxuriant de plus de 4180 m2.Ce havre de paix vous réserve bien d'autres surprises, avec un potager pour les amoureux de la nature, un grand garage pour votre confort, et une piscine à débordement parfaitement intégrée à l'environnement, offrant des instants de détente absolue, à l'abri des regards indiscrets.Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille une vie de qualité dans un cadre verdoyant et serein. Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est une invitation à savourer chaque instant dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible à Montarnaud.N'hésitez plus, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Agence Century 21 Védas Immo SAINT JEAN DE VEDAS
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à montarnaud
678 000 €